你需要了解哪些物業知識?

買房后長期不住，物業費要不要交呢?

廣州裝修公司表示在廣州，很多人買了房并不一定要打算立即裝修入住，但是涉及到的物業費需不需要交呢?針對產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均需要向物業繳納管理費。因為物業管理公司提供的服務是一種公共性的服務，比如公共區域的保潔、保安、綠化、日常管理等。這些公共性的服務不會因一兩個人不在就減少管理成本。

業主交了停車費，物業有哪些應盡的責任?

業主交了停車費，停車管理單位不僅僅是對出入進行合理的安排，而且還要保障車主的車位隨時可以?？?、小區發生車輛擁堵時還要負責疏導車輛;但停車費只是該停車場地的使用租金，業主與停車單位只構成場地的租賃關系，不包含車輛保管費。

業主在使用物業和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任?

業主在裝修房屋時，應該遵守相關的房屋裝修管理規定，并事先告知物業管理公司，業主和使用人若有行為，對他人造成經濟損失，還應當承擔一定的責任：

(1)損壞房屋墻體結構、破壞房屋面貌;

(2)占用公共區域和共用設備、破壞共用設施;

(3)在庭院、陽臺、天井、屋頂及公共道路區域搭建建筑;

(4)對綠地進行破壞;

(5)亂設攤點、集貿市場;

(6)亂扔、亂倒垃圾;

(7)在建筑物上亂寫亂畫亂涂鴉;

(8)排放有毒氣體和制造超過規定的噪音;

(9)法律法規禁止的其他行為;

物業有哪些職責?

1、物業需要定期維護公共區域環境衛生，給業主提供更加整潔干凈的居住環境，完善的綠化和清新的空氣。

2、物業需要保障小區的安全，對待陌生人不會輕易的放入，優化進出口通道，使小區更加方便暢通。

3、物業為業主的生活提供便利。維修小區的電梯和樓梯的電燈，家里門鎖了打不開，也可以直接聯系物業。

在廣州買一套新房實屬不易，廣州裝修公司和美小編建議各位業主朋友在與小區物業交流相處的過程中，應該相互理解，履行好自己的義務，遵守法律的規定，共同創建美好家園!